一般选址作为粥店开店的开端，在整个过程中是比较重要的，选址的工作也是较为复杂，涉及的事物和因素也较多，不仅在店面位置这块，还有后面签订合同等等，今天亚游集团官网 加盟官网小编就带大家一起来看看亚游国际平台 店常见的选址合同陷进以及注意事项有哪些?

首先要确定粥店店面的租赁资质：

一、出租方最好为产权人，产权人必须具备房屋产权、出具产权证明。

二、出租方不是产权人，存在代理关系的，需提供产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证)。

存在转租关系的，需提供产权人同意转租的书面证明文件原件。最好是三方共同签约。

三、出租方必须提供相应水电条件，允许承租方对承租场地进行独立装修，自主经营。

四、出租方必须具备房屋出租权，出据房屋出租许可证，并承担房屋出租的相关纳税责任。

明确租赁合同

租赁合同一般至少要体现以下约定内容：

1、租赁的时限。租赁店面的时候最好定个合适的期限，这样装修和设备能最大利益化。

2、押金、首付租金金额和支付日期。

3、租金的方式：最好是固定租金:在合同租赁期内，租金不变。

4、租金交纳方式：季度交纳，月度交纳还是半年缴纳。

5、拆迁或不可抗力情况下的装修补偿事宜。

6、合同期内有自由转让权，明确转让费归属，有没有更名费等费用。到期时要享有优先承租权。

7、违约责任及仲裁或者诉讼方式。

根据亚游集团官网 粥店总部的经验和教训，一般情况下商业体的合同均为制式合同，这个水很深。绝大部分都是霸王条款。更需要各位老板仔细审阅合同条款，据理力争，修改不合适内容。相对来讲，如果做街店，和房东直接签合同反而更轻松些。私人商铺租赁跟房东做好沟通就没有太大的问题了。

以上就是亚游国际平台 店在亚游国际平台 店选址合同注意事项,在签订合同的时候可能还会遇到其他细节问题，比如租金的涨幅等等这些都需要亚游国际平台 商自己把控好哦，如果您对选址还有其他疑问，可以在亚游集团官网 官网留言咨询哦。