创业就像爬山,不怕路远,就怕走错了。
粥店如何预估商圈容量?商圈好不好决定了生意好不好,商圈是增量还是存量,品类、人均与需求的匹配度如何,品类的竞争环境和人均的竞争环境的大小,决定了这个商圈适合开什么样的店,也就是决定了你能不能在这个商圈开店。只有找到那些存在需求并且同类型竞争对手少的商圈,才能增加开店的成功率。
所以,在选择商圈的时候,先了解四个问题:竞争对手信息,竞争对手是否过多;商圈的成本,包括租金、转让费等;个人预算,能够用于开店的资金;商圈未来的发展。
品牌所经营的品类在同一商圈有饱和度、有边界。
这个边界,就是商圈的供需关系。而门店供应数量和需求人数以及品类、人均,则关系到商圈的供需关系。
1、如果商圈内的需求人数>门门店供应数量,则代表这个商圈还有新增门店数量的空间,为增量型商圈。
2、如果商圈内的需求人数<门店供应数量,则代表这个商圈已经没有新增门店数量的空间,为存量型商圈。
在不同商圈因为人群结构不一样,人均消.费能力不一样,消费需求不一-样,则会影响到品类的占比。
因此,在增量型商圈,需求对于品类与人均,相对更具备宽容度。在存量型商圈,更符合需求的品类与人均,则更容易获得消费。比如说某商圈已经开了好几家酸菜鱼店,这时再开一家口味相似价格也差不多的酸菜鱼店,进去的话基本上是自寻死路。
划重点:同品类同价格的餐饮店数量多的商圈,经营风险会更大;而同价格不同品类的餐饮店进入同一个商圈,存活率则会更高。